知识百科 点击: 2020-06-10
1、 房地产渠道岗位的本质就是发掘客户,其工作人员需要根据营销计划完成公司楼盘的销售指标。一般情况下房地产渠道有老客户在拓、电话邀约、中介对接、团购推售、外部展点等方式。房地产渠道专员需要积极开拓市场,发掘新客户,比如开拓一房地产中介为主的分销渠道,从而推进楼盘项目的销售进展。
2、 房地产渠道专员通过打电话、派发传单、商超社区巡展等方式,收集新客户资料,开发新客户。除了开发新客户之外,房地产渠道专员还需要维护好老客户的关系,因为老客户也可能会给我们带来新客户。比如说我们可以通过电话拜访、上门拜访等方式维护老客户。
3、 如今是大数据的时代,房地产渠道应该发展成为线上线下立体拓客的方式。比如说楼盘项目可以和相关的房地产网站合作,让网站宣传楼盘,推出专属购房优惠卡,看房团优惠等方式,吸引对想要购房的客户。房地产渠道专员除了发掘新客户,完成销售指标之外,还需要完成公司安排的其他工作事项。
小编总结:关于房地产渠道专员的职责有哪些,小编就简单的给大家接受到这里了。希望通过阅读本文之后,大家能够对于房地产渠道主要的工作职责有所了解。如果我们想要应聘房地产渠道专员,大家需要具备良好的营销和服务意识,具有较强的沟通能力。
岗位职责:
1、据项目需求拓展各类销售渠道,获取优质、有效的渠道信息;
2、根据公司战略目标及行业发展趋势,制定总体市场渠道策略并监督实施;
3、进行销渠道资源的整合,协助项目完成业绩目标;
4、负责大客户资源拓展与解决方案的策划与执行,并不断开拓市场及新渠道;
5、负责市场调研和需求分析;
6、负责年度销售的预测,目标的制定及分解;
7、制定销售计划和销售预算;
8、负责销售渠道和客户的管理;
9、处理好项目开发及维护等运营工作中的紧急事件。
任职资格:
1、本科以上学历,具有非常强的执行力;
2、具备快速的学习能力,强烈的市场竞争意识;
3、具有独立工作能力,勇于接受工作挑战,能够承担目标压力;
4、较强的商务谈判和独立的市场开拓能力,有渠道开发管理经验者优先考虑;
5、具有较强的沟通、交际能力、组织协调能力及团队合作精神;
乐于面对挑战;
6、熟练使用Office办公软件;
7、有较强的项目策划能力和谈判能力,文笔流畅;
8、丰富的渠道代理开拓能力,丰富的沟通、谈判技巧、渠道管理经验;
9、具备较强的学习能力及团队合作精神。
1.中专/高中以上学历,30周岁以下;
2.认同公司文化,具有追求卓越的专业精神,强烈的目标感和行动力;
3.具有强烈的学习和晋升愿望,较强的抗压性,为人正直,忠诚守信,工作严谨。
岗位职责:
1.负责开拓、沟通和管理客户,按照市场客群分类,采取不同的拓展模式;
2.客户数据分析,客户资料整理;
3.主动性强、积极进取、能承受工作压力;
4.有渠道拓展从业经历,有志于房地产渠道销售;
5.具有较高的语言表达能力、组织能力等;
6.渠道地推工作的执行;
7.根据渠道主管的分解的工作计划,坚决执行落实、完成目标。