学校零星工程合同

合同范本  点击:   2021-04-22

  合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。《中华人民共和国民法典》第四百六十四条:婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议,适用有关该身份关系的法律规定;没有规定的,可以根据其性质参照适用第三编规定。我能学习网今天为大家精心准备了学校零星工程合同,希望对大家有所帮助!

  学校零星工程合同

  发包人:

  承包人:

  依照《中国华人民共和国合同法》、《中国华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规,遵循平等自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本建筑工程施工事宜协商一致,订立本合同。

  一、工程概况

  工程名称:

  工程地点:

  工程内容:

  二、工期

  自合同签订后20天。

  三、工程费用及结算方式

  1、本工程费用及预算为:待工程完工验收合格后依据实际工程量进行结算。

  四、双方权利与义务

  甲方权利:

  1、甲方派出1—2名施工员,对施工现场进行全面监督。

  2、甲方随时可以对施工质量进行检查,乙方不得拒绝。

  3、甲方有权对乙方违反合同约定、变更设计方案等行为进行纠正;对工程质量不合格的部分有权提出返工要求,乙方不得拒绝。

  4、甲方有权对乙方随意扩大或缩小工程以及偷工减料的行为加以制止,乙方必须服从。

  乙方权利:

  1、乙方派出现场主要负责人,全面负责施工现场工作。

  2、乙方有权对甲方提出的`不合理要求加以拒绝,但不得终止工程施工,待争议解决后由负有责任的一方承担相应的经济损失。

  甲方义务:

  1、开工前甲方必须向乙方提供设计图纸或技术要求,并且进行工程交底工作。

  2、甲方必须在开工前办理好属于自己应当办理的一切手续,以免因手续不全而延误工期。

  3、随时解答乙方提出的有关工程问题的咨询,不得以任何借口刁难施工队。

  乙方义务:

  1、乙方应在接受甲方图纸的3日内积极组织施工,并编制出施工计划书报甲方备查。

  2、乙方必须严格按照工程图纸、技术要求进行施工,并且接受甲方有关人员的监督和检查。

  3、乙方应遵守工程建设安全生产规定,按安全标准组织施工,采取必要的安全防护措施。乙方在施工过程中发生安全生产事故,导致人员伤亡或者财产损失的,由乙方承担全部损害赔偿责任。

  4、在施工中如有可能增、减工程量和工程费用时,乙方必须在48小时之内以书面形式通知甲方。甲方亦应在48小时内赶到现场进行查看,经双方认可签字后可进入下道工序。

  五、验收:

  1、工程完工后,乙方应收集有关资料与7日内交给甲方,甲方在接到有关资料后组织人员进行验收。

  2、甲方在验收中如发现有不符合质量要求的工程,乙方必须返工,直到工程质量达到甲方的要求为止。

  六、其他约定:

  1、双方约定,在合同履行过程中发生的一切纠纷双方协商解决,协商不成,提请延安市仲裁委员会仲裁。

  2、由于雨雪天气等非人为因素造成工期延误的,合同中约定的工期自动顺延。

  3、本合同双方签字盖章后生效;本合同一式四份,甲方三份,乙方一份;本合同未尽事宜依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》执行。

  发包人:承包人:

  主管厂长签字:

  主管科长签字:年月日签订

学校零星工程合同

  甲方:***********************(以下简称甲方)

  乙方:***************************(以下简称乙方)甲方将零星工程承包给乙方施工,为了加强工程管理,确保工程质量与安全生产,明确双方的权利义务,经双方协商,特订立如下条款,以利双方共同履行:

  一、工程名称:零星工程。

  二、承包内容:小区主体工程以外(包含施工图纸以外的工程量)的工程内容,按业主、物业及相关主管部门(消防、人防、测绘、电力、规划等)委托指派任务。

  三、承包方式:包工包料,竣工后工程量按实结算。

  四、工程质量:乙方须按照乙方提供的设计图纸和国家施工规范进行施工,乙方在工程施工过程中须接受甲方及物业管理人员的监督。

  五、维修施工期限:*****************************

  按照国家验收标准进行验收,如工程出现施工质量不合格,乙方必须进行返工,并承包返工所发生的一切费用。在施工中由于施工的不当引起重大质量事故,甲方有权终止合同。

  七、付款方式:已完成工程量的85%计取;保修任务结束且工程竣工决算审核完毕,付至工程量的100%。甲方凭乙方提供的建筑安装税务发票付款。

  八、结算方式:根据《浙江省建筑土建工程预算定额》(20xx年版),土建定额没有的子目参套市政、园林等相应定额。材料价格按当期建德市建设工程造价信息进行计算,无价材料以及其它大宗材料(三材除外)双方以市场价为基础协商。

  九、安全责任:施工期间若发生安全事故,由于乙方违章由其全部负责,甲方不承担任何责任和费用。

  十、其它:未尽事宜另行协商,本协议一式肆份,双方各执贰份,签字盖章后生效。

  甲方:乙方:

  代表:代表:

  时间:年月日

  学校零星工程合同

  发包方(甲方):

  承包方(乙方):

  为了完善我校后勤工作社会化的管理,根据《学校零星维修工程管理办法》,按照《中华人民共和国合同法》及有关法律,法规的规定,结合本工程具体情况,就校园物业零星维修由乙方承接,经双方协商,达成以下协议。

  第一条工程概况

  1.1工程名称:

  1.2工程地点:学校

  1.3承包方式:乙方包工包料

  1.4工期:本工程自签订合同起年月日前竣工。

  1.5工程质量:合格。

  1.6合同价款(人民币):大写(¥)

  第二条甲方工作

  2.1开工前3天,向乙方进行现场交底。向乙方提供施工所需的水、电、气及电讯等设备,并说明使用注意事项。

  2.2指派为甲方驻工地代表,负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查,办理验收、变更、登记手续和其他事宜。

  2.3如确定需要拆改原建筑物结构或设备管线,负责到有关部门办理相应审批手续。

  第三条乙方职责:

  3.1工程质量方面:乙方应加强施工中的质量控制措施和管理,确保工程质量达到合格等级。

  3.2劳动安全方面:乙方应加强施工现场人员的劳动管理和劳动教育,注意劳动安全,做好施工现场防火、防盗、防触电等工作,不得随意破坏施工现场的安全围护设施,如发生工伤事故或意外事故,均由乙方自行负责。同时乙方施工人员必须服从和遵守甲方管理的有关规定及规章制度。

  3.3文明施工方面:材料堆放及现场施工应服从甲方管理,做到材料堆放整齐、规范,施工现场保证工完场地清;保持施工现场整洁、通畅。施工现场严禁打架、斗殴,工作前严禁喝酒,对违反责任者将从重处罚,所处罚金将直接从工程款中扣除。

  3.4成品保护方面:乙方应加强成品保护工作,既要防止成品被别人破坏,又要防止破坏别人的成品。属乙方自己的成品,破坏后由乙方自行负责;乙方破坏其他人的成品,损失由乙方承担,损失费用从工程款中扣除。

  3.5负责保护周围建筑物及装修、设备管线、绿地等不受损坏,否则应承担相应费用。

  3.6配合有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理与清运等工作,并承担费用。

  3.7保险和工程施工期间所发生伤亡等一切事故,均由乙方承担,所发生的一切费用均由乙方全部支付。

  3.6指派为乙方驻工地代表,负责合同履行。按要求组织施工,保质、保量、按期完成施工任务,解决由乙方负责的各项事宜。

  第四条工期约定

  4.1甲方要求比合同约定的工期提前竣工时,应征得乙方同意,并支付乙方因赶工采取的措施费用。

  4.2因甲方未按约定完成工作,影响工期,工期顺延。

  第五条工程质量及验收标准

  5.1本工程以施工图纸、做法说明、设计变更和《建筑装饰工程施工及验收规范》(JGJ73-91)、《建筑安装工程质量检验评定同意标准》(GBJ300-88)等国家指定的施工及验收规范为质量评定验收标准。

  5.2本工程质量达到国家质量评定合格标准。

  5.3甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程验收,乙方可自行验收,甲方应予承认。若甲方要求复验时,乙方应按要求办理复验。若复验合格,甲方应承担费用,由此造成停工,工期顺延;若复验不合格,其复验及返工费用由乙方承担,但工期也予顺延。

  5.4由于乙方原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不顺延。

  5.5工程竣工后,乙方应通知甲方验收,甲方自接到验收通知7日内,告知乙方验收时间,原则上需在十五个工作日内完成验收,但由于甲方原因,超过十五个工作日另定验收日期的,甲方应承认竣工日期,并承担乙方的看管费用和相关费用。

  第六条工程款结算

  6.1双方商定本合同价款采用政府定点的有核价资质的核价公司核定的该项目维修价格。

  第七条质量保证期

  本项工程质保期1年。质保期内,工程因自然力等主客观因素出现松动、脱落等现象,乙方需在2日内到场免费维修。

  第八条付款方式

  8.1工程验收合格后,由经办人填写《学校合同类付款审批表》,按相关规定并附齐相关材料,逐级审批后,学校财务向乙方支付至合同价90%的合同金额;

  8.2结算价的10%留取工程质量保证金,待质保期满无质量问题,招标人退还该工程质量保证金(无息)。

  8.3工程验收合格后45内,双方完成结算并按8.1、8.2规定完成付款。

  第九条材料供应约定

  9.1乙方方采购的材料,应为符合本项目要求、并符合国家相关标准的`合格产品。

  9.2凡乙方采购的材料,如不符合质量要求或规格有差异,应禁止使用。若已使用,对工程造成的损失全部由乙方承担。

  第十条安全生产和防火约定

  10.1甲方提供的施工图纸或做法说明,应符合《中华人民共和国消防条例》和有关防火设计规范。

  10.2乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工人安全操作规程》、《中华人民共和国消防条例》和其它相关的法规、规范。由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程、消防条例,导致发生安全或火灾事故,乙方承担由此引发的一切经济损失。

  第十一条违约责任

  11.1由于乙方原因,逾期竣工,每逾期一天,乙方支付甲方5%元违约金。

  11.2乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具、陈设和工程成品,如造成损失,应照价赔偿。

  11.3甲方未办理任何手续,擅自同意拆改原来建筑物结构或设备管线,由此发生的损失或事故(包括罚款),由甲方负责并承担损失。

  11.4未经甲方同意,乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线,由此发生的损失或事故(包括罚款)乙方负责并承担损失。

  11.5未办理验收手续,甲方提前使用或擅自动用,造成损失由甲方负责。

  11.6因一方原因,合同无法继续履行时,应通知另一方,办理合同终止协议,并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。

  第十二条争议或纠纷处理

  12.1本合同在履行期间,双方发生争议时,在不影响工程进度的前提下,双方可采取协商解决或请有关部门进行调解。

  12.2合同争议的解决方式:本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;也可由当地工商行政部门调解;协商或调解不成的,按下列第(2)种方式解决。

  (1)提交学校经济仲裁委员会仲裁;

  (2)依法向建设工程所在地人民法院起诉。

  第十三条其它约定

  13.1在本次施工中乙方要时刻注意施工安全,同时尽量避免在校园内产生很大的噪声,以免影响学生的正常学习和人身安全。

  13.2乙方严格按程序施工,每道程序必须经甲方验收合格后再施工下一道程序,从而确保工程质量。

  13.3在施工中,本工程如有变更部分甲方应及时通知乙方。

  13.4如因甲方未及时通知造成已完工程量返工,甲方因承担乙方经济损失。

  13.5附工程项目清单。

  第十四条其它未尽事宜,双方本着平等地、自愿、公平、诚实、信用的原则,协商解决。

  第十五条乙方校内服务资格标文件是本合同不可分割的重要组成部分,凡合本同未明确的内容一律以资格标文件为准。

  第十六条本协议一式三份,甲方二份,乙方一份。

  发包方(甲方):学校(盖章)承包方:(盖章)法定代表人:法定代表人:

  经办人:经办人:

  联系电话:联系电话:

  年月日年月日

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